Casas modulares - Aislamiento Clave para el Invierno.

Casas prefabricadas: Adaptación de las viviendas a la normativa europea

Las casas prefabricadas son una de las opciones más demandadas en la actualidad, ofrecen inmediatez, diseño al gusto del comprador y un precio sin sorpresas finales. Se podría decir que son viviendas hechas a nuestra medida y, además, son más ecológicas que las convencionales. Con ellas también se ahorran materiales de construcción ya que va todo ensamblado. Lo único que falta entonces es conocer con detalle la normativa que regirá las viviendas en un futuro no muy lejano y que trata de reducir las emisiones de CO2.

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Por tanto, sería conveniente conocer la adaptación de las viviendas de hoy a la normativa europea, que tiene como objetivo un ahorro energético mucho mayor del actual. Aquí salen beneficiadas las casas prefabricadas, ya que por sus materiales y tipo de construcción ahorran energía. Además, en la nueva normativa, el consumo tanto de la calefacción como de la refrigeración deberá ser también más reducido, poniendo limitaciones a los mismos. Este proceso será algo gradual, pero deberá finalizar en el año 2020, con todas las viviendas cumpliendo estos parámetros. Por el momento la implantación es gradual y voluntaria.

En cuanto a la calefacción, se ahorrarían costes energéticos si las paredes tuvieran un buen aislamiento del exterior, para que de esta forma se necesite menos calor. La gran ventaja de las casas prefabricadas es que tienen buenos materiales y son de alta calidad para que así cumplan estas funciones. De este tema, no se salva ni la calefacción comunitaria, pues se exige que cada inquilino tenga su propio contador, volviendo a un sistema más equitativo en el que cada uno paga por lo que consume y todo ello no superando el máximo de energía permitida. La gran ventaja aquí es que cada uno pagará exactamente su consumo. La desventaja es que esto equivaldrá importantes gastos en la infraestructura necesaria para modificar este sistema.

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Pero por ahora estamos en fase de adaptación hasta ese año fijado en la normativa, aunque las fábricas sí que tienen vetado fabricar productos que no cumplan los requisitos de ahorro energético estipulados. Con esto se pretende colaborar con el medio ambiente y tratar de hacer un planeta más sostenible. La finalidad de esta normativa pretende que haya un gasto prácticamente nulo de energía en cada vivienda, algo que las casas prefabricadas ya tienen muy en cuenta.

Casas modulares - Aislamiento Clave para el Invierno.

Casas modulares : Aislamiento Clave para el Invierno.

Desde tiempos inmemoriales la arquitectura ha tenido en cuenta el clima a la hora de construir cualquier edificación. La inclinación del techo, el grosor de los muros, el tipo de materiales de construcción empleados o la construcción de patios han sido diferentes técnicas utilizadas a lo largo de la historia como mecanismos para mantener aisladas las viviendas.

 

Hoy en día la arquitectura aúna métodos tradicionales y técnicas modernas con el objetivo de diseñar viviendas inteligentes capaces de ofrecer el mayor aislamiento y eficiencia con el menor gasto energético posible. Para ello se tienen en cuenta factores tan variados como el viento, la humedad, el índice de radiación solar o la temperatura. Y es que cada tipo de clima requiere unas actuaciones diferentes, es lo que se conoce como la arquitectura bioclimática. Este tipo de arquitectura es la que impera en el mundo de las casas modulares. Estas edificaciones son ideales porque modificando diferentes aspectos a la hora de construirlas es posible lograr una temperatura ideal en su interior sin necesidad de recurrir a aparatos de aire acondicionado o calefacción.

Casas modulares - Aislamiento Clave para el Invierno.

De cara al invierno, contar con un aislamiento adecuado en las viviendas modulares es fundamental para que no se pierda ni un ápice de confort en su interior. No se trata de un asunto baladí, ya que se calcula que alrededor del 50% del gasto energético anual de una vivienda va a parar a la climatización. A esto hay que sumarle la entrada en vigor en 2014 del CTE (Código Técnico de la Edificicación) que introduce una clasificación energética de las viviendas.

Casas modulares - Aislamiento Clave para el Invierno.

En el caso de las casas modulares MODULAR HOME, su envolvente térmica cobra mucha importancia a la hora de conseguir un buen aislamiento. Esta envolvente la conforman todos los cerramientos (cubiertas, fachada, forjado, paredes, etc.), así como los huecos y ventanas. Se estima que si las ventanas no cuentan con un adecuado aislamiento térmico, a través de ellas se puede llegar a perder hasta un 30% del calor interior durante los meses de invierno. Por ello, es fundamental un buen acristalamiento que cuente con doble vidrio y cámara de aire de bastante espesor. En lo referente a la carpintería, hay que tener en cuenta que el aluminio es un gran conductor térmico, por lo que será necesario que contenga un buen aislante en el interior del marco para provocar la rotura del puente térmico.

En definitiva, para asegurar un buen aislamiento de la vivienda modular durante el invierno, hay que contar con un magnifico aislamiento , una buena orientación de la casa y huecos de ventanas y puertas con los grosores y materiales adecuados para cada clima.

Evolución de las viviendas modulares de Gama Rustica

Viviendas modulares: El mejor concepto para una casa para todas las estaciones.

Las viviendas modulares son el nuevo concepto de vivienda moderna. Su arquitectura tan actual hace que cada vez sean más demandadas en el mercado, pues presentan grandes ventajas frente a los otros tipos de casas. Además, su construcción es muy sencilla, pues se puede realizar por fases. El ensamblado es el tipo de proceso usado para la construcción de las viviendas modulares, un método que permite terminarla rápidamente, siendo habitable en un tiempo muy breve.

Viviendas modulares - El mejor concepto para una casa para todas las estaciones

Este tipo de viviendas son perfectas para todas las estaciones y presentan unas líneas limpias y de aspecto sencillo, pero vanguardistas al tiempo. Protegen tanto del frío como del calor, ya que tienen un aislamiento particular que preserva el interior de la vivienda. Y, en el caso de que se desee ampliar alguna zona, pueden sumarse más módulos a la estructura ya conformada. Así, estas casas dan más facilidades que inconvenientes.

Generalmente los materiales utilizados en la construcción de estas viviendas son ecológicos, provienen de productos reciclados por lo que, además de no ser contaminantes, se adaptan de forma sobresaliente al medio. Son construcciones cómodas para levantar en el terreno y todos salen beneficiados con su elevación, pues para la mano de obra no requiere el trabajo de una vivienda normal y sus futuros habitantes la podrán ocupar en un lapso de tiempo muy corto.

Viviendas modulares - El mejor concepto para una casa para todas las estaciones

Pese a que son más económicas, no son de una calidad inferior en absoluto a las demás, sus materiales son de la mejor elección y destinados a crear viviendas duraderas, protectoras y con gran estilo. También hay una gran variedad de diseños modulares para escoger el que nos parezca más adecuado y que más nos guste, por lo tanto, son viviendas muy personalizables. Cada uno puede escoger la vivienda que más vaya consigo mismo.

La decisión de escoger una vivienda modular en lugar de una común es cada vez más frecuente, lo cual indica el éxito de estas casas y la calidad de vida que ofrecen. A día de hoy, es una excelente opción para todo aquel que desee tener vivienda propia, económica, de construcción rápida y visualmente atractiva. Sin duda, las viviendas modulares son el presente y el futuro.

Prefabricados de hormigón - Modular Home - Casas Modulares

Casas Modulares: Puntos previos a la elección de la estructura.

Casas modulares

En la actualidad el sistema de fabricación de casas modulares se expande ampliamente en el mundo entero por su versatilidad y bajo costo.

El sistema de construcción basado en paneles de hormigón autoportantes macizos, constituye la estructura principal de este tipo de vivienda, que a la vez permite crear el diseño según las necesidades y requerimientos del cliente a fin de edificar hogares bellos, confortables y funcionales que se integren con el estilo de vida de sus compradores, considerando absolutamente su precio – valor y el grado de satisfacción de sus habitantes, tomando en cuenta el mayor aprovechamiento de luz natural vinculado al racionamiento eléctrico y comodidad en pro de la economía, manteniendo excelentes estándares de calidad.

Al momento de diseñar o adquirir una vivienda es preciso establecer la estructura de la misma con características acordes al estilo de vida de las personas que la habitarán, de tal manera que a continuación ofrecemos algunos criterios de ayuda para elegir la estructura más adecuada según las necesidades de la familia, sustituyendo edificaciones artesanales por innovadoras obras industrializadas que abaratan costos.

Una casa hecha con el sistema modular home mantiene su interior cálido en invierno y fresco durante el verano. Los muros de hormigón trabados entre sí forman estructuras sólidas y bellas. Este tipo de construcción incorpora las áreas externas al espacio íntimo del hogar con versatilidad para su mayor disfrute. Se edifican en tiempos breves respecto al tipo de vivienda tradicional.

Existen varios formatos que a su vez incluyen diversos modelos con medidas de construcción que van desde 36m hasta 170mt, conformadas de hasta 4 niveles de altura, con garaje, sótano, terrazas y buhardillas. Siendo los siguientes.

Casas prefabricadas de diseño

CASAS DE DISEÑO comprenden casas a Medida, Beuys, Chillida, Klee, Moore, Motherwell. Stella, Pollock y Cava. Estos modelos presentan características urbanas en sus acabados, dimensiones variadas e incluyen jardines, terrazas y/o piscinas. Además tienen posibilidades de ampliación.

Casas prefabricadas de diseño - Casa Cava - Blog Modular Home - Casas Modulares

Casas prefabricadas rústicas

CASAS RÚSTICAS presentan gran diversidad en modelos y dimensiones que incluyen acabados convencionales y también fachadas con piedras. Su tiempo de fabricación oscila entre 35 y 80 días según el modelo y dimensiones. Es posible su ampliación posterior o al momento de contratar. Presentan amplios porches aun cuando sus dimensiones sean las mínimas de construcción.

Casas prefabricadas rústicas - Blog Modular Home - Casas Modulares

Casas prefabricadas essential

ESSENTIAL se instalan con un innovador sistema de ensamblado en 5 días en lugares como Islas Baleares y Canarias, desde 60mt de construcción en adelante.

Casas prefabricadas Essential - Blog Modular Home - Casas Modulares

Casa común

Viviendas modulares: los diseños más utilizados y recomendados

Uno de los inconvenientes que muchas personas enfrentan en algún momento de su vida es el de la construcción de una vivienda. No es sencillo iniciar esta tarea debido a los altos costos de materiales, mano de obra, diseño y planificación. Es por ello que mucha gente termina desechando esta idea por creer en que se vuelve una utopía. Es importante entender que, en los últimos años, esto ya no es así y que se puede construir de manera más simple y logrando mejores resultados que los de antaño.

Viviendas modulares: los diseños más utilizados y recomendados

Las viviendas modulares son uno de los casos que brindan soluciones integrales a la cuestión de la construcción, volviéndolo todo más sencillo. Ya que forma parte de lo que se denomina como construcción en seco, en breve tiempo ya se podrá disponer de un hogar con todas sus instalaciones. Pero… ¿en qué consiste?

Los módulos son paneles de hormigón que están fabricados por una industria específica y tiene medidas estandarizadas. Estas paredes serán colocadas luego en estructuras fijadas a suelo generalmente metálicas, otorgando seguridad, firmeza y durabilidad de manera más eficaz que la construcción tradicional. En muchas ocasiones, para facilitar aún más la cuestión de instalación, estos paneles ya cuentan en su interior con cañerías de agua y electricidad, con lo cual ese trabajo de construir una pared y luego picar para colocar un caño se ahorra. Este tipo de construcciones, además, presenta la ventaja de no necesitar para su armado de grandes tecnologías, ya que las empresas se dedican a fabricar los elementos necesarios y llevarlos hasta el sitio de construcción.

Viviendas modulares: los diseños más utilizados y recomendados

Es muy importante contratar empresas que ofrezcan este servicio con garantía de seriedad y profesión, ya que en muchos casos, de otra manera, se puede ser víctima de una mala jugada. Modular Home ofrece el más capacitado equipo de profesionales al servicio de la construcción de viviendas modulares. Su amplia experiencia en el rubro, han generado que sean una de las constructoras más elegidas a la hora de planificar el levantamiento de una casa. Es que, cuando se construye, se realiza una muy importante inversión de dinero y es necesario saber que este se está depositando en manos que ofrecen confianza. Además, debido a su vocación servicial, para cada cliente se realizan detalles específicos para satisfacer en la construcción esas ideas propias que tiene cada persona para constituir su hogar, en el cual pasará muchos años de su vida.

Casas Modulares - La importancia de la medidas previas al proyecto

Casas Modulares : La importancia de la medidas previas al proyecto

El sistema de construcción modular constituye una respuesta sorprendente y revolucionaria para muchas personas que anhelan edificar la casa de sus sueños. Esta innovadora metodología constructiva permite crear viviendas unifamiliares de calidad en tiempos récord y con una asombrosa reducción de costes frente a las tipologías constructivas convencionales. Posibilita plasmar las inquietudes y preferencias de los clientes en el diseño arquitectónico y permite ampliaciones a posteriori, mediante la adicción de nuevos módulos. Uno de los puntos fuertes ofrecidos por la arquitectura de las casas modulares es la exactitud que presenta cada elemento modular, característica imprescindible para un perfecto encaje y acoplamiento entre estos. Para conseguir este fin es necesario contar con tecnología fiable y de alta calidad y precisión, pero por supuesto resulta imprescindible además ser rigurosos y concienzudos al realizar las mediciones para conseguir total exactitud y alcanzar los objetivos deseados.

Casas Modulares - La importancia de la medidas previas al proyecto

Primera fase. Medición en el lugar de emplazamiento

Conocer a la perfección las medidas, inclinación del terreno, orientación geográfica y características del emplazamiento del terreno son cruciales para obtener los mejores resultados y sacar el mayor partido a una casa modular. Realizar unas mediciones estrictas del terreno, inclinación, localización de cualquier elemento que afecte a la construcción (árboles, rocas, tendido eléctrico, otras edificaciones?etc.), resulta totalmente imprescindible.
Gracias a estas mediciones es posible plantear y obtener el mejor emplazamiento para la casa modular. Es importante tener en cuenta y prever futuras ampliaciones de la edificación a base de nuevas estructuras modulares. Esta fase de mediciones previa al proyecto es vital para el éxito del proyecto, cualquier error en la recogida de medidas puede crear dificultades y elevar los costes previstos. Las medidas de los accesos para el transporte de cada elemento modular al solar previsto, también son tenidas en cuenta para evitar cualquier imprevisto futuro.

Casas Modulares - La importancia de la medidas previas al proyecto

Segunda fase. Verificación de medidas y revisión del proyecto

Antes de mandar a fabricar las piezas que conforma cada módulo, revisar el proyecto y comprobar que no existen errores en el proyecto, es una garantía más para depurar cualquier tipo de error. No acaba aquí la verificación de medidas, una vez fabricados los elementos modulares serán verificadas y comprobadas sus medidas, un control de calidad que garantizará que el resultado del proyecto sea el previsto. Cualquier incorrección en las piezas provocará que estas no ensamblen adecuadamente, causando fallos en la estanqueidad y ensamblaje entre ellas, o que las distancia prevista para la dilatación o contracción de las piezas no sea correcta provocando en el futuro daños a la estructura. Por todas estas razones, el sistema de mediciones de construcciones modulares es riguroso y metódico, solo así puede garantizar casas modulares duraderas con buen aislamiento y altas prestaciones.

Ventajas de las casas modulares

Una casa prefabricada con sabor rural

Os dejamos este post publicado por el portal de Arquitectura e interiorismo Homify sobre una de nuestras joyas , una casa construida hace 4 años por Modular Home en pleno pirineo en  la localidad de Fiscal (Huesca).

Tuvimos que adaptarla a su especial normativa y entorno.  Descubrela:

Una casa prefabricada con sabor rural

 

Casas prefabricadas garantías - Modular Home - Prefabricadas de hormigón

Viviendas Modulares distribución: la clave del confort.

Viviendas Modulares distribución

El estrés invade nuestros sentidos, las agujas del reloj marcan su trayecto a velocidades mínimas, el tráfico en la ciudad se vuelve un sufrimiento rutinario que causa estragos en los temperamentos débiles y es justo en esos minutos eternos donde nada se anhela más que llegar a una casa cómoda donde lanzar la bolsa, el abrigo y las preocupaciones, y entrar una habitación amplia donde se pueda descansar a gusto de la extenuante rutina.

Ahora bien, ¿es verdaderamente tu casa un sitio confortable? ¿Hablamos de un paraíso de reposo donde las habitaciones se hallan perfectamente estructuradas y divididas para tu comodidad y la de tus seres queridos? Piénsalo y descubre ahora cuán importante es que este recinto sea  acogedor, único y seguro.

La casa es el lugar donde pasamos largas horas, donde hallamos refugio, donde nos sentimos a gusto; la estancia en el hogar ha de ser siempre  placentera, y  ese placer se obtiene si se construye con planificación.

Viviendas Modulares distribución - Modular Home - Casas Prefabricadas

La distribución de una casa modular

Se deben distribuir correctamente los espacios, puesto que la distribución es la clave del confort.

En arquitectura, la distribución de cada área de la vivienda es un tema ineludible; de manera justificada, los arquitectos buscan distribuir o diseñar espacios en función de las necesidades del ser humano, y esto nos lleva a la reflexión de que, si existe todo un arte y conjunto de técnicas dentro de este oficio, la distribución, constituye entonces, un parámetro básico al cual ceñirnos.

Corredores, cocinas, alcobas, salones, y salas de baño dependen de una buena iluminación de espacios cerrados, ventilación apropiada y proporcional, y que la circulación se dé de forma libre y sin dificultades. Pero una casa confortable tiene que ser, además, grandiosa, fantástica, y excelsa en diseño y estilo, ¿imaginas presumir una residencia cómoda y elegante en poco tiempo? Construir piedra por piedra es cosa del pasado, ahórrate semanas de trabajo y dinero con viviendas modulares.

Viviendas Modulares distribución - Modular Home - Casas Prefabricadas de hormigón

Modular Home, nuestro producto

Las casas prefabricadas de Modular Home son asequibles y económicas, espaciosas, confortables, modernas, innovadoras, personalizadas y armónicas, pero sobre todo, elaboradas con materiales de la más alta calidad (hormigón, madera, acero).

Tener la casa de tus sueños ahora es posible, pues la calidad de las viviendas modulares no se verá comprometida al resultar su precio tan accesible para ti. Damos luz a tus ideas con diseños que conformarán tu hogar, un espacio lleno de confort, belleza y singularidad.

Ventajas de las casas modulares

Casa Modular: Como elegir los mejores materiales para cada habitación.

Construidas a base de módulos prefabricados que se ensamblan en el lugar del montaje de la vivienda, tener una casa modular tiene cada día más adeptos. La popularidad de estas casas comenzó en Europa y Norteamérica y en los últimos años ha llegado con fuerza a España. Los motivos de su popularidad radican en su funcionalidad, la facilidad de su instalación y su rapidez, así como su precio que resulta mucho más económico que la construcción de una vivienda de obra tradicional.

Casa Modular - Materiales de estancias - Modular Home

Casa modular: calidad de construcción

Pero es erróneo creer que estas ventajas entran en contradicción con la calidad de la vivienda, ya que los acabados y los materiales utilizados en la construcción de una casa modular nada tienen que envidiar a otras viviendas. De hecho, cada día son más las personas que deciden vivir en una casa modular.

Nos centraremos ahora en una de las principales ventajas que presentan la casa modular, la personalización y calidad de sus acabados. Cuando se habla de los acabados de las viviendas modulares nada tienen que envidiar a los de una vivienda de obra. De hecho, gracias a su forma de instalación y que sus módulos son fabricados en interiores, existe la posibilidad de innovar y hacer modificaciones sobre la marcha. La idea es construir viviendas de una manera eficiente y evitando fallos, tal y como se fabrican los coches. Dentro de este grado de personalización, veamos ahora los mejores materiales para cada una de las habitaciones de la vivienda modular.

Casa Modular - Materiales estancias - Modular Home

En lo referente a cocinas y baños, es importante que el acabado incluya revestimiento ignífugo tanto en las paredes como en el techo, de esta manera si se produjera un incendio en estas zonas más sensibles de la vivienda quedaría aislado del resto de la vivienda. En cuanto a la pintura de las paredes lo recomendable es que sea pintura plástica lavable. Es importante por otra parte, que los muebles de la cocina tengan gran capacidad y la encimera sea amplia.

Es recomendable que las ventanas de la vivienda tengan doble acristalamiento y persianas de aluminio. De esta manera se garantiza a la perfección el aislamiento térmico y la eficiencia energética de la vivienda modular.

Respecto al pavimento de las habitaciones, lo ideal es la utilización de tarima flotante. Un acabado económico que guarda total sintonía con el tipo de vivienda, pero ten en cuenta que se trata de recomendaciones ya que las casa modulares son totalmente personalizables.

Ventajas de las casas modulares

Casas modulares: Qué materiales son mejores para clima.

Una vez que tienes el terreno donde vas a colocar tu casa modular hay ciertos puntos importantes a la hora de encargar una casa de este tipo, como pueden ser los materiales que más se adecúan al sitio en donde vas a vivir.
Esto quiere decir que, dependiendo del clima, tendrás que escoger unos materiales en detrimento de otros. Te sentirás muy bien al saber, que la buena selección de materiales para casas modulares convertirán tu hogar en un sitio seguro, donde disfrutar de la vida y de tu familia.
Vamos a ver qué tipos de materiales existen.

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CASAS DE HORMIGÓN:

Comparando las casas de madera con las construidas con este material, estas de hormigón presentan una gran resistencia.
El hormigón se adapta muy bien a cualquier zona en la que se construya. Si se combina el hormigón con un buen aislamiento podrá soportar temperaturas veraniegas de climas extremos secos, y de la misma manera, si el clima es frío, el grosor que tienen los módulos de hormigón conservarán el calor al máximo.
Este material cuenta además con el plus de que con los años, el valor de la casa no se devalúa.

CASAS DE MADERA:

La madera tiene una capacidad aislante que hace que sea un material óptimo a la hora de ubicarla en un lugar de clima frío. Esta capacidad aislante evitará que se escape tanto el calor, como la energía eléctrica o el frío, manteniendo el interior confortable, pudiendo disfrutar del invierno más gélido en nuestra casa sin pasar nada de frío.
La madera conlleva cierto mantenimiento a lo largo de los años, para evitar plagas de insectos y para que no se reseque la madera.
La exposición directa al sol obligará a que este mantenimiento deba realizarse más a menudo puesto que la luz del sol quemará la fachada, debiendo sanearla cada poco tiempo. Por esto la opción de escoger la madera es mejor si ubicamos la casa en una zona de clima frío.

CASAS DE ACERO:

Es la estructura más duradera y estable. De todos los tipos de material, las casas construidas con acero son las más rápidas en la entrega, puesto que se trata de transportar y montar los componentes.
Este tipo de casa se usa mucho en zonas en donde son comunes los terremotos, pues es un material muy flexible. También es válido para todo tipo de climas.

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